А кто тут согласовывал перепланировку?

nata80 · Сообщение **nata80** » 21 июл 2016, 07:04

Есть ли на форуме люди, которые делали перепланировку в квартире и согласовывали ее? поделитесь, как это все происходило? И стоит ли с этим связываться, а то уже начитались статей, и под вопросом перепланировка встала

**Sponsor**

mary82 · Сообщение **mary82** » 29 июл 2016, 07:21

мы согласовывали, но опять же, как согласовывали, нам вира артстрой делала и ремонт, и дизайн, и все согласовывала, это самый простой способ, пожалуй, мы только на подписание пришли документов и все. если есть возможность, то лучше пусть вам подрядчик сделает, иначе сами будете до года все оформлять

Zlata · Сообщение **Zlata** » 31 июл 2016, 01:32

Перепланировку без согласования делать нельзя. Но никаких проблем не вижу, все согласовывается. Не мгновенно, конечно, но и не год, все быстрее делается.

Мелкий ремонтник

Zlata писал(а):Перепланировку без согласования делать нельзя. Но никаких проблем не вижу, все согласовывается. Не мгновенно, конечно, но и не год, все быстрее делается.

Почему нельзя? Большинство людей именно так поступает. :-)

В некоторых случаях, например, при выносе батарей на балкон, перепланировку вообще невозможно согласовать.

: 111.jpg (17.85 КБ) 2378 просмотров

Bersecer · Сообщение **Bersecer** » 08 авг 2016, 21:02

Смотря какую перепланировку делать. Вот если с батареями как выше, то если узнают заставят и переделать обратно, и штраф заплатить. А вообще в большинстве случаев перепланировка не требует согласования и может выполняться на усмотрение владельца. Когда речь идет просто о перегородках, которые не относятся к несущим конструкциям, то делать можно все что хочешь и ни с кем не согласовывать. А вот если нужно изменить конструкцию несущей стены, тогда надо делать проект, потом его проверят чтобы вы всему дому не навредили, затем вы сделаете ремонт и после этого будете вносить изменения в паспорт объекта, короче оно вам не надо, честно.

Роман72

Bersecer писал(а): Когда речь идет просто о перегородках, которые не относятся к несущим конструкциям, то делать можно все что хочешь и ни с кем не согласовывать.

Жилищный кодекс почитайте! "Перепланировка - изменение конфигурации или метража квартиры отличное тот утвержденного проекта." Так что согласовывать надо, невзирая на то , несущая стенка или нет. Иначе последствия могут быть печальными. Штраф и что самое неприятное - работа по возвращения квартиры в состояние "как было". Проще прогуляться до Б.Т.И. А сейчас, к тому же, множество контор , сотрудники которых ,(за небольшую плату) с удовольствием сделают это за вас.

LENOK76 · Сообщение **LENOK76** » 16 авг 2016, 03:54

Bersecer писал(а):Смотря какую перепланировку делать. Вот если с батареями как выше, то если узнают заставят и переделать обратно, и штраф заплатить. А вообще в большинстве случаев перепланировка не требует согласования и может выполняться на усмотрение владельца. Когда речь идет просто о перегородках, которые не относятся к несущим конструкциям, то делать можно все что хочешь и ни с кем не согласовывать. А вот если нужно изменить конструкцию несущей стены, тогда надо делать проект, потом его проверят чтобы вы всему дому не навредили, затем вы сделаете ремонт и после этого будете вносить изменения в паспорт объекта, короче оно вам не надо, честно.

Никто о перепланировке не узнает, если балкон не расширяете или в коридоре достраиваете что-то, тут соседи настучать могут. В квартире все изменения придется оформлять и оплачивать перед продажей квартиры, а если не собираетесь в этой жизни продавать, то смысла платить нет.

Еlenka · Сообщение **Еlenka** » 30 ноя 2016, 14:59

LENOK76 писал(а):Никто о перепланировке не узнает, если балкон не расширяете или в коридоре достраиваете что-то, тут соседи настучать могут....

А если из двух комнат одну делать? Это же удаление стены! :shock:

А если вход на кухню менять? Из коридора, к примеру, вход замуровать, а из комнаты - выбить? Это тоже нарушение целостности стен. :shock:

А если несущую стену задействовать, то как БЕЗ разрешения? :shock:

И потом, господа, почему все проблемы вы сводите к тому, настучит сосед или нет; придётся платить что-то или нет; будут сложности при обмене или продаже или нет? Почему никто не задумывается, что это касается ВАШЕЙ ЖИЗНИ?! Нарушение целостности стен - это нагрузка на ВАШ дом со стороны всего строения, это - рис для ВАС в 1-ю очередь!

: Screenshot_91.jpg (34.4 КБ) 2069 просмотров

Об ЭТОМ кто-то думает?

MaV · Сообщение **MaV** » 01 дек 2016, 02:22

Все зависит от конкретных работ по перепланировке. На перегородку из гипсокартона можно разрешение не брать, а снос любых стен или перенос батарей лучше согласовывать во избежание возможных проблем.

Мелкий ремонтник

Еlenka писал(а):А если из двух комнат одну делать? Это же удаление стены!
А если вход на кухню менять? Из коридора, к примеру, вход замуровать, а из комнаты - выбить? Это тоже нарушение целостности стен.
А если несущую стену задействовать, то как БЕЗ разрешения?

Стены бывают разными. Обычно одного взгляда на план в БТИ достаточно, чтобы определить, где несущая стена, а где тонкая перегородка. Последнюю можно безболезненно сносить...

: 1234.jpg (41.71 КБ) 2064 просмотра